売戸建住宅 石川邸

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価格 1,000万円 管理費 -
交通 ＪＲ予讃線 / 端岡駅 徒歩20分
所在地 香川県高松市国分寺町新居
築年月 1991年5月(築34年11ヶ月) 使用部分面積 126.25㎡ 土地面積 公簿 199.79㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 無指定 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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表面利回り７．８％。戸建て借家の為、一度入居いただくと長期間安定した収入が見込めます。

    アピールポイント

    表面利回り７．８％。戸建て借家の為、一度入居いただくと長期間安定した収入が見込めます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 端岡駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市国分寺町新居
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 石川邸
    設備 プロパンガス　トイレ２ヶ所
    特記事項 駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街
    備考 主要採光面：南向き
    利回り：7.80%
    年間想定家賃収入：78.00万円
    使用部分面積 126.25㎡ 土地面積 公簿 199.79㎡
    間取り 4SLDK 階建/階 2階建
    築年月 1991年5月(築34年11ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南西4.0m 公道 接面10.0m 地目 宅地
    地勢 高台 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％
    物件番号 6980253291 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/10 次回更新予定日 2026/03/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハーモネート四国(株)

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／水田　徒歩20分
    住所：
    香川県高松市下田井町５７３－１　
    TEL：
    087-840-7406
    FAX：
    087-840-7407
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１）第４５４９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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